Pedro Zago Imóveis

  Conheça os 3 grupos de documentos de compra e venda de imóvel Há 3 grupos de documentos que são exigidos durante a aquisição ou venda de um imóvel:  Documentos dos compradores Documentos dos vendedores (caso haja, dos respectivos cônjuges) Documentos do próprio imóvel Apesar da grande quantidade, cada papel tem um fim específico. Eles são a garantia das partes para prevenir que o processo de compra de imóvel contenha alguma surpresa desagradável. Com essa estrutura em mente, vamos em frente! Antes de tudo: separe os documentos comprovantes do seu estado civil Há  6 tipos de estados civis considerados pelo Estado . Caso você esteja comprando ou mesmo vendendo um apartamento, deverá comprovar qual sua situação legal no momento da compra ou venda do seu imóvel.  Para cada estado civil será necessário apresentar um documento diferente. Veja a lista abaixo: Casado: deverá apresentar a certidão de casamento Solteiro: deverá apresentar a certidão de nascimento Divorciado ...

  Entenda o que é o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis cobrado em compra e venda de imóveis O que é ITBI? É o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. Ele é cobrado pelo município na transferência de imóveis, no processo de compra. Ou seja, sempre que houver compra e venda de uma casa, apartamento ou terreno, ainda que o imóvel esteja na planta, o  ITBI  deverá ser pago à prefeitura do município onde ele está localizado. Para que serve esse imposto? O fato gerador deste imposto é a transmissão imobiliária, com isso, em qualquer transação de transferência de titularidade, haverá cobrança do ITBI. O ITBI é quase sempre pago pelo comprador, porém esse costume não é obrigatório e a taxa pode ser paga por qualquer uma das partes. Assim, ao calcular qual valor você terá em caixa para comprar seu novo lar, leve em consideração impostos sobre o valor do imóvel. O pagamento do ITBI é fundamental para a regularização da documentação e garantir que o bem passará definitivamente p...

  Uma pesquisa feita pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) em 2020, constatou um aumento de 26,7% nas vendas de imóveis em comparação com o ano anterior. Para isso, é fundamental ter o auxílio de um especialista neste segmento, que entenda sobre os processos de negociações. O corretor de imóveis faz muito bem este papel. O que você verá neste artigo: qual a função do corretor de imóveis?; qual a importância desse profissional no mercado imobiliário; vantagens de comprar com um corretor de imóveis; Qual a função do corretor de imóveis? O corretor de imóveis é o intermediador nas negociações de compra, venda, aluguel e permuta de um determinado imóvel. O seu dia a dia é bastante ativo, podendo ocorrer visitas, pesquisa sobre novos imóveis, networking com profissionais da área ou prospecção de novos clientes. A função desse profissional é auxiliar na compra de propriedades utilizando a sua vasta experiência em negociações e técnicas de vendas. Além disso, o corretor...